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1、借款人及配偶的身份证，户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明，如银行流水，社保缴纳记录，单位开具的证明材料等；
3、泉州市借款人的征信报告；
4、抵押住房的住房证，购房合同，相关票据等购房资料；
5、抵押住房的价值评估报告；
6、银行住房借款规定的其它资料。
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泉州市现房抵押贷款条件
（一）抵押商品房产经营贷款，抵押企业房子教育贷款，个人房屋抵押出国留学贷款，抵押住房资金周转贷款，适用购房合同商务活动贷款等现房抵押贷款要求现房的年限在15年之内；
（二）泉州市抵押现房贷款的面积要大于40平米。
（三）抵押现房要有较强的变现能力。
（四）一般为“现房房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
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