东莞市凤岗镇有房本就能贷，房产抵押贷款申请条件

2025-02-23 09:42:57发布 38次浏览

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东莞市凤岗镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求资金用途明确合法,申请房产抵押资金周转贷款,抵押小产权现房大额消费贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,抵押分期住房大额购物贷款,抵押小产权房本助学贷款等贷款需要提交一份说明资金用途的申请书.

自建房产商务活动贷款,抵押公司房子教育贷款,抵押个人房屋周转贷款,二手住宅抵押大额购物贷款,抵押按揭房本经营贷款等东莞市住房抵押借资买车相较无抵押汽车消费借资有四大好处：
一、是住房抵押借资买车相比较其他借资方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借资成本;
二、是住房抵押借资住房权不发生变更,只是东莞市借资机构拥有了他项权利,不影响借资人的居住性质;
三、是即使东莞市住房已经做了抵押借资,也可以进行买卖（需有东莞市上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.

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1、东莞市不同地区,东莞市不同借款机构,现房抵押借款利率是不同的
2、现房借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大东莞市银行对现房抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）

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东莞市住房抵押借款流程：
1.住房借款申请：集体房产抵押助学贷款,商住房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,按揭住房抵押教育贷款,商品购房合同资金周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对东莞市抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交东莞市放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立东莞市还款账户,放贷机构下款到该账户.

现在住宅抵押贷款是贷款行业最为常见的,东莞市按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:抵押分期房产应急贷款,抵押集体房子助学贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,公积金贷款等.东莞市按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.