平顶山市房产一押二押银行贷款，房屋抵押贷款流程，企业信用贷款

2025-02-25 07:39:00发布 35次浏览

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1、平顶山市房屋贷款申请：借款人提出房屋贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房屋贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房屋评估：由平顶山市相关贷款机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房屋贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送平顶山市银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房屋抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.

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平顶山市房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.平顶山市开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产贷款.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,平顶山市房产贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有平顶山市房产证后就可以办理房产贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产贷款的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.平顶山市房产贷款只能贷五成.

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1、身份证
2、平顶山市房产权属证
3、平顶山市房产借资个人征信报告
4、房产借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）

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