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1、银行面签、了解自身对镇海区房产借资需求,选合适的银行申请个人房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置现房生活支出贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,分期住宅贷款,抵押小产权购房合同大额消费贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理借资人提交的房产借资资料.
3、报批借资（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理房产抵押登记,入押镇海区房产证.
6、发放借资,镇海区银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.
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镇海区住房抵押贷款的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找镇海区住房贷款大机构,大平台,放心的申请到抵押商品房产周转贷款,房子抵押助学贷款,抵押商住房屋教育贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,抵押全款房本经营贷款等贷款：
1、住房贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供镇海区住房评估报告
4、征信报告书
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现房抵押借资,抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押分期现房周转贷款,抵押分期房屋助学贷款,住宅教育贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等要求借资人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、镇海区个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合镇海区现房借资条件的现房、商住两用房作抵押物；
4、现房抵押平台规定的其他借资条件.
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