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抵押房产证周转贷款,集体房子抵押大额贷款,抵押房屋应急贷款,住房建筑装修贷款,抵押企业房本大额贷款等房子贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理济南市房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、济南市抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1.准备资料：
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房屋所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.济南市房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房屋抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷：济南市银行出抵押房产经营贷款,现房抵押助学贷款,抵押适用房屋周转贷款,个人住宅资金周转贷款,抵押二手房本创业贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到济南市公证处进行公证,并签订房屋抵押借款合同
7.放款：办理房屋抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
自建房产生意贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,抵押自建房屋大额消费贷款等以客户需求和产品发展理念为驱动力,抵押经营贷款,大额过桥垫资,济南市押住宅权证,不影响居住,是济南市很多有房一族的首选.
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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、济南市工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、济南市房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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