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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和阳泉市房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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阳泉市个人房产抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写小产权房产抵押周转贷款,全款现房大额购物贷款,商住房屋助学贷款,抵押农村自建住房应急贷款,小产权房本抵押创业贷款等房产借资申请表,提交申请表和所需要的材料
3：阳泉市约定家访评估房产,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理房产抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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阳泉市房屋借资,分期房产抵押创业贷款,小产权房子抵押大额贷款,分期房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房经营贷款,抵押个人购房合同大额购物贷款等所需材料：
1、抵押房屋借资房屋所有权证
2、房屋借资用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房屋抵押评估报告等
4、阳泉市房屋借资银行要求的其他文件和资料
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