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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供上海市工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国上海市具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、农村自建房产助学贷款,抵押全款现房出国留学贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押商品住房助学贷款,全款房本商务活动贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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房屋抵押借资办理步骤：
1、了解上海市借资产品：房屋借资,汽车借资,农村自建房产抵押建筑装修贷款,商品现房助学贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,商住住房抵押大额贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等
2、提出需要的借资业务（房屋、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上上海市相关借资业务资料提出借资申请.
4、确定借资金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借资合同.
5、等待（房屋、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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1、房子借资一抵：上海市银行、非银行借资机构一般都接受房子抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、房子借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
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